クレストタワー品川シーサイド

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 26階建 / 404戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
8,300万円
149.1万円/㎡
相場
8,396万円
150.8万円/㎡
6,961
7,917
8,874
9,830
AI査定結果
推定相場価格
8,396万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,917万円〜8,874万円
142.2万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
クレストタワー品川シーサイド
8,300万円（149.1万円/㎡）/ 4階 / 55.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は135.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/158,300万円149.1万円4階 55.68㎡ 2LDK東
2026/02/149,180万円165.6万円9階 55.42㎡ 2LDK西
2026/02/129,180万円161.7万円21階 56.76㎡ 2LDK西
2026/02/028,980万円146.5万円8階 61.3㎡ 2LDK東
2026/01/276,880万円164.0万円5階 41.94㎡ 1LDK東
2025/07/169,100万円154.1万円20階 59.04㎡ 2LDK南
2025/06/1610,980万円153.8万円12階 71.41㎡ 3LDK東
2025/05/176,480万円161.4万円6階 40.15㎡ 1LDK+北
2025/04/288,680万円141.6万円8階 61.3㎡ 2LDK西
2025/04/0310,980万円149.3万円14階 73.52㎡ 3LDK南
2025/03/238,900万円145.2万円13階 61.3㎡ 2LDK東
2025/03/228,980万円146.5万円7階 61.3㎡ 2S南西
2025/03/039,380万円153.0万円13階 61.3㎡ 2LDK東
2025/02/049,000万円158.7万円9階 56.7㎡ 2LDK西
2024/12/119,980万円140.6万円14階 70.97㎡ 3LDK南
2024/12/099,890万円161.3万円13階 61.3㎡ 2LDK東
2024/10/236,280万円149.7万円13階 41.94㎡ 1LDK東
2024/10/066,480万円154.5万円13階 41.94㎡ 1LDK東
2024/09/228,380万円136.7万円2階 61.3㎡ 2LDK西
2024/09/078,000万円143.7万円14階 55.68㎡ 2LDK東
2024/07/094,900万円122.0万円16階 40.15㎡ 1LDK北
2024/07/028,800万円119.7万円2階 73.52㎡ 3LDK南
2024/05/2910,900万円140.8万円25階 77.4㎡ 3LDK西
2024/05/298,380万円123.2万円13階 68.04㎡ 2LDK南
2024/05/1510,900万円140.8万円25階 77.4㎡ 3SLDK北西
2024/04/209,780万円132.0万円21階 74.07㎡ 2LDK南
2024/04/049,180万円124.9万円2階 73.52㎡ 3LDK南
2024/03/305,200万円124.0万円12階 41.94㎡ 1LDK東
2024/02/268,480万円124.6万円13階 68.04㎡ 2LDK南
2024/02/267,680万円125.3万円18階 61.3㎡ 2LDK西
2024/02/1510,980万円141.9万円26階 77.4㎡ 2LDK西
2024/01/176,780万円119.5万円21階 56.76㎡ 2LDK+S西
2024/01/166,880万円121.2万円21階 56.76㎡ 2LDK+S西
2024/01/108,880万円120.8万円10階 73.51㎡ 3LDK西
2023/12/318,980万円132.0万円13階 68.04㎡ 2LDK南
2023/12/2211,480万円148.3万円26階 77.4㎡ 2LDK西
2023/12/125,280万円125.9万円15階 41.94㎡ 1LDK+東
2023/11/255,380万円128.3万円15階 41.94㎡ 1LDK+S東
2023/11/257,080万円115.5万円11階 61.3㎡ 2LDK東
2023/11/086,280万円113.3万円9階 55.42㎡ 2LDK西
2023/10/285,580万円133.0万円15階 41.94㎡ 1LDK+東
2023/09/077,880万円128.5万円18階 61.3㎡ 2LDK西
2023/09/057,190万円117.3万円11階 61.3㎡ 2LDK東
2023/08/267,990万円108.7万円12階 73.52㎡ 3LDK南
2023/08/245,180万円123.5万円5階 41.94㎡ 1LDK東
2023/08/246,480万円116.9万円9階 55.42㎡ 2LDK西
2023/08/247,480万円122.0万円11階 61.3㎡ 2LDK東
2023/08/248,290万円112.8万円12階 73.52㎡ 3LDK南
2023/07/097,780万円126.9万円11階 61.3㎡ 2LDK東
2023/07/085,380万円128.3万円11階 41.94㎡ 1LDK東
2023/06/085,420万円129.2万円11階 41.94㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は146.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
クレストタワー品川シーサイド
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅3分 8,300万円149.1万円55.68㎡2LDK4階 / 26階建 東2008年404戸RC
2026/03/05品川シーサイドレジデンス
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅6分 9,999万円146.0万円68.48㎡2LDK2階 / 20階建 東2007年422戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、品川区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は品川区の平均と比較して20.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
品川区
188.6万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストタワー品川シーサイド
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分
築年月2008年
階数26階建
総戸数404戸
建物構造RC
土地権利所有権

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